Le constatBeaucoup à céder, beaucoup à acquérir. Un matching qui coince.
Des portefeuilles entiers cherchent une sortie, des développeurs veulent devenir IPP, des investisseurs cherchent du RTB : l’offre comme la demande n’ont jamais été aussi fortes.
Mais le marché se traite encore en portefeuille, un format complexe et inefficient : deux bons projets noyés dans un lot de moins bons, une due diligence lourde, des process qui s’éternisent. Résultat : un manque de liquidité, des transactions longues, et des prix tirés vers le bas.
Notre conviction : la valeur n’est pas dans le portefeuille, elle est dans la mise en relation pertinente, projet par projet. Un projet early peut avoir zéro valeur pour un dev, et énormément pour un autre, parce qu’il jouxte un de ses projets, complète son maillage, ou dispose d’un raccordement disponible.