La situazioneMolto da cedere, molto da acquisire. Un matching che si inceppa.
Interi portafogli cercano un’uscita, sviluppatori vogliono diventare IPP, investitori cercano RTB: l’offerta e la domanda non sono mai state così forti.
Ma il mercato si tratta ancora in portafoglio, un formato complesso e inefficiente: due buoni progetti annegati in un lotto di progetti meno validi, una due diligence pesante, processi che si trascinano. Risultato: una mancanza di liquidità, transazioni lunghe e prezzi tirati verso il basso.
La nostra convinzione: il valore non è nel portafoglio, è nella messa in relazione pertinente, progetto per progetto. Un progetto early può avere zero valore per uno sviluppatore, e moltissimo per un altro, perché confina con uno dei suoi progetti, completa la sua rete, o dispone di un allacciamento disponibile.